Stabilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Tengah Kenaikan BI Rate

Pemilik KPR tidak perlu khawatir dengan kenaikan BI Rate menjadi 6,25%. Kenaikan tersebut tidak berpengaruh signifikan pada kredit rumah atau kredit kendaraan bermotor.

Menurut Kepala Ekonom BCA, David Sumual, meskipun BI Rate naik sebesar 275 basis poin sejak Agustus 2022, kredit investasi hanya naik antara 40 hingga 75 basis poin dalam periode yang sama. Suku bunga untuk sektor konsumsi bahkan turun sebesar 5 basis poin, sementara suku bunga KPR dan KKB juga turun sekitar 50-70 basis poin.

Menurut David, tidak ada korelasi yang kuat antara suku bunga acuan dengan suku bunga kredit karena ditentukan oleh dinamika pasar. Para bank bersaing memberikan kredit yang menarik, sehingga bunga kredit KPR turun karena banyak bank yang terlibat dalam pasar tersebut. Meskipun kenaikan suku bunga BI akan berdampak pada nasabah KPR non-subsidi, belum ada rencana untuk menaikkan suku bunga KPR non-subsidi saat ini.